Mantolama Yaptırırken Firma Seçiminde Dikkat Edilecek Kriterler

Ticaret Odası Kaydı

TİCARET ODASI KAYDI Risk Bir firmanın ticaret odasına kaydı olmaması durumunda yapılan sözleşmenin bir geçerliliği olmayacak, garanti süreci işlemeyecek ve apartman yönetimlerinin firma üzerinde bir yaptırımı olamayacakİtır. Firmanın ticaret odasına kayıtlı olması işveren için önem teşkil eder. Kayıtlı olmaması durumunda karşılaşılabilecek her risk karşısında devlet nazarında sorumlu sadece işverendir. Ticaret odasına kaydı olmayan üstlenici firma herhangi

Firmanın Sermaye Yapısı

DIŞ CEPHE ISI YALITIM FİRMANIN SERMAYE YAPISI Risk Yüklenici firmanın sermaye yapısı ne kadar düşükse apartman yönetimlerinin riski o derece artacaktır. Çünkü firma ortaklarının sorumluluğu sahip olduğu sermaye oranı kadardır. Sermaye yapısı güçlü olmayan firmalar uygulamayı yarım bırakma ve benzer sorunlarla karşılaşma riski taşırlar. Uygulayıcı firmalar projeyi kendi sermayelerinden finanse ederek ödeme yapmakta ve ardından da uygulama

Uygulayıcı Firmanın Faaliyet Belgesi

Dış Cephe Mantolama Uygulayıcı Firmanın Faaliyet Belgesi Risk Uygulama sonrasında yaşanabilecek aksaklıklarda firmanın işinin arkasında durmaması yönetimler için en büyük risktir. Bu konuda firmaların belirli aralıklarla firma ismi değiştirerek doğabilecek sorunlardan kurtulma yoluna gittiği gözlemlenmektedir. Uygulayıcı firmanın, vaat edilen mantolama performansını sağlayabilmesi ve apartman yönetimlerinin de firmanın daha önce gerçekleştirdiği uygulamaların

SGK Ya da Vergi Borcu Yoktur! Belgesi

SGK Ya da Vergi Borcu Yoktur! Belgesi Risk Uygulayıcı firmaların “SGK” ya da “Vergi Borcu” nu Ödememesi durumunda, uygulama devam ederken gelecek olan herhangi bir yasal yaptırımda, firmanın binadan topladığı iş bedeline el konulabilmekte veya iş için kullanılması gereken bedel yasal yaptırım için harcanabilmektedir. Bir firmanın vergi borcu olması demek yeterli anlamda likiditeye sahip olmadığının göstergesidir. Bu durumda mantolama projesinin tamamlanması

Banka Referans Mektubu Ve Banka Kredibilitesi

Banka Referans Mektubu Ve Banka Kredibilitesi Risk Uygulayıcı firmaların banka kredibiliteleri, mevcut limitleri ve doluluk oranları hakkında bilgi sahibi olmamak, yönetimlerin ileride doğabilecek riskleri üzerine alması anlamına gelmektedir. Referans mektubu, uygulayıcı firmanın o bankadaki limitlerinin toplamını ve mektubu veren banka tarafından firmanın finansman gücünü gösteren bir belgedir. Uygulama esnasında yaşanabilecek olumsuzluklar karşısında mağdur olmamak

Banka Teminat Mektubu

Banka Teminat Mektubu Risk Bazı uygulayıcı firmalar mantolama uygulaması başlamadan önce belirli bir miktar peşinat talep etmekte ancak peşinatı aldığı halde uygulama başlangıcını geciktirmektedir. Banka teminat mektubu, uygulama gerçekleştirilecek bina için ayrılan belirli bir miktar paranın bloke edildiği ve bir risk anında nakde çevrilerek bina için kullanılacağı anlamına gelmektedir. Dolayısıyla yönetim olarak mağduriyet yaşamamak ve uygulamanın yarım kalma

Uygulayıcı Firmanın İzoder Üyesi Olması

Dış Cephe İzolasyon Uygulayıcı Firmanın İzoder Üyesi Olması Risk Bir uygulayıcı firmanın sektöre yön veren üretici firmaların ana bayii olmaması ve İZODER’e üye olmaması, kontrolden yoksun ve işverenin yaptırım gücünün olmaması anlamına gelmektedir. İZODER, yalıtım bilincini yurt çapında yaygınlaştırmak amacıyla kurulan ve ısı, su, ses ve yangın yalıtım malzemesi üreticilerini, satıcılarını ve uygulayıcılarını bir çatı altında toplayan

Uygulayıcı Firmaya Ofis Ziyareti

Dış Cephe Mantolama Uygulayıcı Firmaya Ofis Ziyareti Risk Mantolama uygulaması tamamlandıktan sonra yaşanabilecek olumsuzluklarda muhatap arandığında, birçok firmaya belirtilen adreste ulaşılamamaktadır. Bir uygulayıcı firmanın kendi iş yerindeki mevcut durumundan sektörde kalıcı olup olmadığı kolayca anlaşılabilmektedir. Firmanın yapısı ve teknik kadrosu hakkında daha iyi bir izlenim elde etmek ve nasıl bir yapıyla hizmet verdiklerini görebilmek için görüştüğünüz

Firma Bünyesinde Çalışan Teknik Personel Kadrosu

Dış Cephe Mantolama Firma Bünyesinde Çalışan Teknik Personel Kadrosu Risk Az sayıda teknik personelin faaliyet gösterdiği uygulayıcı firmalarda eksik tecrübe ve zaman problemi gibi unsurlar uygulama sonrası yaşanacak problemleri kaçınılmaz kılmaktadır. Bir kişinin tüm işleri yapmaya çalışması projede kalitesizliğe neden olacaktır. Mantolama uygulaması teknik uzmanlık gerektiren bir iştir ve firmada faaliyet gösteren teknik kadronun kendi alanında tecrübeli

Müşteri İlişkileri Sorumlusu

Müşteri İlişkileri Sorumlusu Risk Uygulama süreci müşteri ilişkileri tarafından yürütülemediğinden birçok olumsuz durumla karşılaşılmakta ve çözüm süreci uzamaktadır. Sözleşme aşamasından uygulama bitimine kadar zorlu bir süreç olan mantolama uygulamalarını yürütürken yaşanabilecek aksaklıkları gidermek ve sorularınıza cevap bulmak için firmaların müşteri ilişkileri yönetimini yürütüyor

Yalıtım Danışmanları

Dış Cephe Yalıtım Danışmanları Risk Mantolama süreci öncesinde apartman yönetimleri daire sakinlerinin sorularını cevaplamakta yetersiz kalabilmekte ve sorularına cevap bulamayan daire sakinleri uygulamaya karşı çıkabilmektedir. Alanında uzman yalıtım danışmanlarının talep ettiğiniz zaman dilimlerinde bilgilendirme toplantıları gerçekleştirebiliyor olması sürecin daha hızlı ve sağlıklı ilerlemesini sağlamaktadır. Yalıtım danışmanları daire sakinlerinin merak ettikleri

Hukuki Danışmanlık

Dış Cephe Mantolama da Hukuki Danışmanlık Risk Yapılan araştırmalarda, mantolama kararı alan apartmanların %70 'e yakın oranının hukuki açıdan hatalı kararlar aldığı ve ileride oluşması muhtemel bir anlaşmazlık durumunda apartman yönetimlerinin yasal açıdan zor durumda kaldığı gözlemlenmektedir. Uygulayıcı firmalar tarafından sağlanacak hukuki danışmanlık hizmeti yönetimlerin sorumluluklarının belirlenmesi ve yaşanacak mağduriyetlerin önüne geçilmesi