Kocaeli Mantolama

Çatı Hizmetleri

Çatı Hizmetleri Çatı, binanın yağmur, kar, rüzgar, sıcak ve soğuktan koruyan, tamamlayıcı bir parçasıdır. Çatısız bir bina veya binasız bir çatı düşünülemez. Çatı, biçimi ve konstrüksiyonu binanın karşı karşıya kaldığı iç ve dış koşullar ile kullanıcı gereksinimlerinin optimizasyonunu sağlayacak şekilde tasarlanmalıdır. Tasarımcı bu optimizasyonu sağlayabilmek için Sistem Açılım Seviyesi (SAS) bakış açısından,

ISI YALITIMI SAĞLIKLI YAŞAM SUNAR

ISI YALITIMI SAĞLIKLI YAŞAM SUNAR Isı yalıtımsız mekânlarda, oluşan nemin hastalıklarla ilişkisi bilinmektedir. Nemli ortamlar, mikroorganizmaların üremesi için uygun koşulları yaratır. Bu da ortamdaki havanın solunum yolları için zararlı hale gelmesine yol açar. Nemli ortamlar ve bu ortamlardaki küf oluşumu, özellikle küçük çocukların astım hastalığına yakalanma riskini büyük ölçüde artırır. Standartlara

Isı Yalıtımı İlk Yatırım ve İşletme Maliyetlerini Azaltır

Isı Yalıtımı İlk Yatırım ve İşletme Maliyetlerini Azaltır Isı yalıtımının, dolaylı birçok faydası vardır. Isı yalıtımı yapılan yeni binalarda ısınma için daha az enerji gerekeceğinden, kazan büyüklüğü, radyatör sayısı ve kalorifer tesisatının diğer ekipmanları daha az kullanılır. Radyatör sayısının ve dilimlerinin azalması, odaların kullanım alanını da artıracaktır. Isı yalıtımının yaygınlaşması bu alanda yatırımları artıracak ve bu da işsizliği azaltıcı

ISI YALITIMI ENERJİ TÜKETİMİNİ AZALTIR

ISI YALITIMI ENERJİ TÜKETİMİNİ AZALTIR İnsanoğlu doğal koşullarda yaşamını sürdürebilecek kürk vb. bir donanıma sahip olmadığından,tarih boyunca kendisi için uygun koşullara sahip doğal sığınaklarda veya kendi yaptığı yapay ortamlarda barınmak zorunda kalmıştır. Bu küçük ortamlarda enerji harcayarak kendisi için gerekli olan iklim koşullarını yaratarak en zorlu iklim dahi türünün yok olmasını önlemiştir. Başlangıçta duvarları

Müşteri İlişkileri Sorumlusu

Müşteri İlişkileri Sorumlusu Risk Uygulama süreci müşteri ilişkileri tarafından yürütülemediğinden birçok olumsuz durumla karşılaşılmakta ve çözüm süreci uzamaktadır. Sözleşme aşamasından uygulama bitimine kadar zorlu bir süreç olan mantolama uygulamalarını yürütürken yaşanabilecek aksaklıkları gidermek ve sorularınıza cevap bulmak için firmaların müşteri ilişkileri yönetimini yürütüyor

Yalıtım Danışmanları

Dış Cephe Yalıtım Danışmanları Risk Mantolama süreci öncesinde apartman yönetimleri daire sakinlerinin sorularını cevaplamakta yetersiz kalabilmekte ve sorularına cevap bulamayan daire sakinleri uygulamaya karşı çıkabilmektedir. Alanında uzman yalıtım danışmanlarının talep ettiğiniz zaman dilimlerinde bilgilendirme toplantıları gerçekleştirebiliyor olması sürecin daha hızlı ve sağlıklı ilerlemesini sağlamaktadır. Yalıtım danışmanları daire sakinlerinin merak ettikleri

Hukuki Danışmanlık

Dış Cephe Mantolama da Hukuki Danışmanlık Risk Yapılan araştırmalarda, mantolama kararı alan apartmanların %70 'e yakın oranının hukuki açıdan hatalı kararlar aldığı ve ileride oluşması muhtemel bir anlaşmazlık durumunda apartman yönetimlerinin yasal açıdan zor durumda kaldığı gözlemlenmektedir. Uygulayıcı firmalar tarafından sağlanacak hukuki danışmanlık hizmeti yönetimlerin sorumluluklarının belirlenmesi ve yaşanacak mağduriyetlerin önüne geçilmesi

3D Renklendirme Çalışması

Dış Cephe 3D Renklendirme Çalışması Risk Apartmanlarda yalıtım yaptırılırken dış cephesinde estetik tasarıma önem verilmediğinde, yakıt tasarrufu sağlamasına karşın dairelerin değeri maalesef artmamaktadır. Bu da tüm kat malikleri için gözükmeyen bir kayıptır. Mantolama uygulamalarında ki öncelikli beklentilerden biri uygulama sonrasında binaların yenilenmesi ve değer kazanmasıdır. Başarılı bir estetik tasarım uygulaması ile bina değerinin %40 ile %50 arasında

Bina Tespit Raporu

Mantolama Bina Tespit Raporu Risk Binalarda yapılması planlanan tadilatların mantolama uygulamasına zarar vermemesi için, sonrasında değil sırasında yapılması gerekmektedir. Bu akışta ilerlenmediğinden uygulama zarar görmekte ve mağduriyetler olmaktadır. Binanın tüm eksikliklerinin mantolama uygulaması ile birlikte tek seferde giderilebiliyor olması hem maliyet hem de zaman açısından daire sakinlerinin lehine bir durumdur. Binanın, işin ehli proje keşif uzmanları tarafından

Termal Kamera Raporu

Dış Cephe Yalıtımda Termal Kamera Raporu Risk Binalardaki tüm ısı kaçaklarının doğru tespit edilememesi durumunda mantolama uygulamasından istenilen tasarruf sağlanamamaktadır ve yapılan yalıtım için ödenen bedel boşa gitmektedir. Bina yapılarının farklılıklarından dolayı ısı kaçak noktaları da değişkenlik gösterir ve doğru tespit için her binaya özel bir çalışma yapılması gerekir. Mantolama performansı ancak uygulama öncesi ve sonrası gerçekleştirilecek

Enerji Kimlik Belgesi Danışmanlığı

Enerji Kimlik Belgesi Danışmanlığı Risk Konutlarda enerji performans yönetmeliğine göre; 1 Ocak 2020’ye kadar konutların enerji kimlik belgelerinin temin edilmesi gerekmektedir. 2020 Ocak tarihi itibari ile ev alım satım, kiralama ve abonelik işlemleri gerçekleşebilmesi için enerji kimlik belgesi sorulacak, yoksa işlem yapılmayacaktır. Binalar yüksek enerji sınıfına sahip olduklarında devlet tarafından sağlanacak elektrik, doğal gaz, emlak ve çevre vergilerinde

Isı Yalıtım Yönetmeliği

Dış Cephe Isı Yalıtım Yönetmeliği Risk Mantolama uygulamalarında, ülkemizdeki iklim koşulları doğrultusunda belirlenmiş iyi bir yalıtım malzemesi kullanılmaması durumunda istenilen yalıtım elde edilemeyecek ve yakıt tasarrufu sağlanamayacaktır. Isı Yalıtım Yönetmeliği’ne göre; İlleri için uygulanması gereken minimum “Isı Yalıtım Yönetmeliği Keçe kalınlıkları 10 mm – 15 mm’dir.” “Levha kalınlığı 40 – 50 mm’dir.”

Daire Sakinlerinin Her Aşamada Bilgilendirilmesi

Daire Sakinlerinin Her Aşamada Bilgilendirilmesi Risk Daire sakinlerinin bilgilendirilmesi sağlıklı bir şekilde yapılmadığında birçok sıkıntı ve problem yaşanmakta ve yönetimle kat malikleri arasında sorunlar çıkmaktadır. Daire sakinlerinin tüm süreç ile ilgili bilgilendirilmesi uygulamanın başarılı sonuçlanması ve risklere karşı önlem alınabilmesi açısından önem teşkil etmektedir. İskele kurulumu öncesinde tüm daire sakinleri

İnşaat Mühendisi ya da Tekniker Proje Sorumluları

İnşaat Mühendisi ya da Tekniker Proje Sorumluları Risk Mantolama uygulamalarında inşaat mühendisi ya da inşaat teknikeri atanmaması durumunda apartman yönetimleri ustalarla iletişim kurmak zorunda kalmaktadır. Bu durum, sürecin ciddi şekilde aksamasına ve yaşanabilecek problemlere geç müdahale edilmesine neden olmaktadır. Proje sorumlularının en önemli görevleri mantolama uygulamasının teknik anlamda doğru yürümesini sağlamak, apartman yönetimleri

3. Şahıs Sigortası

3. Şahıs Sigortası Risk Mantolama uygulamaları sırasında iş kazaları yaşanabilmekte ve çevrede büyük maddi zararlar oluşabilmektedir. Bu tür kazalarda kat malikleri ve yönetimler ciddi bedeller ödemek zorunda kalmaktadır. 3. Şahıs sigortası gerçek ya da tüzel kişilerin, kendilerinin veya çalışanlarının üçüncü şahıslara verebilecekleri her türlü bedeni ve maddi zararlar nedeniyle kendisine yöneltilebilecek tazminat

Teklif Analizi

Dış Cephe İzolasyon Teklif Analizi Risk Uygulayıcı firmalar tarafından verilen teklifler kalem kalem belirtilmediği takdirde teklifler arasında doğru karşılaştırma yapılmamasına ve hatalı değerlendirmelere sebebiyet vererek firma seçiminde yanlış karar alınmasına neden olacaktır. Yapılacak işler süresince kalemlerin teklifte tek tek belirtilmemiş olması apartman yöneticilerinin karşılaştırma yapmasını engeller ve yapılacak işler değerlendirilemeyeceğinden uygulama sonrasında işlemlerin

Hukuki Danışmanlık

Hukuki Danışmanlık Yalıtım kararı zor bir süreçtir. Bunu sizin için biz çözelim! Via İnşaat hukuk danışmanlarının yaptığı incelemelerde, konut yönetimlerinin aldığı ısı yalıtım kararlarının oldukça büyük bir miktarının hukuki açıdan hatalı olduğu ve ileride oluşması muhtemel bir anlaşmazlık durumunda yasal yönden zor durumda kalınmaya sebep olacak eksikliklere sahip olduğu gözlemlenmiştir. Isı yalıtımı uygulamaları esnasında ve

Ödeme Toplama Hizmeti

Mantolama Firmaların Ödeme Toplama Hizmeti Her dairenin kendi sorumluluğunu aldığı çözüm ! Via İnşaat finans ekibi, konut yönetimlerinin en büyük sıkıntılarından biri olan tahsilat işlemleri yükünü, daire sakinleri ile tek tek görüşüp uzlaşmak suretiyle, konut yönetimlerinin yerinde tahsil ederek bu sorunu ortadan kaldırmakta ve büyük bir kolaylık sağlamaktadırlar. Sağlayacağınız, karar defterinde yetki vermek ve konut

Mantolama Karar Örneği

MANTOLAMA KARAR ÖRNEĞİ …./…./….. TARİHLİ ……….. SİTESİ / APARTMANI KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TUTANAĞI Kat Maliklerinin katılımıyla …… numaralı dairede açılan Kat Malikleri Kurulu Toplantısında aşağıdaki gündem maddeleri görüşülerek aşağıdaki şekilde karar verilmiştir. GÜNDEM Yoklama, açılış ve divan başkanlık heyetinin seçimi Yeni dönemde görev alacak yöneticinin/yönetim kurulu

Mantolama Teknik Şartname

Mantolama Teknik Şartname Amaç Yapılarda enerji etkinliğinin sağlanabilmesi için alınacak önlemlerden en önemlisi, yapı dış cephelerinin ısı geçirme kat sayısını istenilen düzeye getirmektir. Bunun için de yapılması gereken yapılara dışarıdan ısı yalıtım sistemi uygulanmasıdır. Isı yalıtım sisteminin amacı, yapıyı mantolayarak, dışarıdaki yüksek ya da düşük ısının içeriye girmesini engellemek ve içerideki istenilen ısıyı korumaktır.

Isı Yalıtım Çeşitleri

Isı Yalıtım Çeşitleri Konutların ısı etkilerine karşı korunmasında en önemli görev dış yapı bileşenlerine düşmektedir. En başta dış duvar ve pencereler olmak üzere çatı, baca ve zemine temas eden yapı bileşenlerinin yalıtılması durumunda dış çevreden gelen etkilere karşı konutların korunması sağlanmış olmaktadır. Konutlarda dış duvarlardan kaynaklanan ısı kayıpları binanın yüksekliğine göre değişiklik göstermektedir. Yüzey ne kadar büyükse

Isı Yalıtım Malzemeleri

Isı Yalıtım Malzemeleri Bitişik yapı malzemelerinin ısı iletim direncini artırmak ya da dışarıya kaçan ısı miktarının minimuma indirmek için kullanılan TS 825 ve Alman DIN 4108 normlarına göre ısı iletim katsayısı 0,060 kcal/mh oC değerinin altında olan malzemelere ısı yalıtım malzemesi, bu değerin üzerinde kalan malzemeler de yapı malzemesi olarak adlandırılmaktadırlar. Isı yalıtım malzemeleri yapıların duvar, çatı ve döşemelerini oluşturan yapı elemanlarında

Isı Yalıtım Nedir

ISI YALITIM NEDİR Isı yalıtımı, sıcak ya da soğuk havanın ısı köprüleri vasıtası ile konutların içine girmesini ya da çıkmasını engellemek adına yapılan işlemlerdir. Sürekli artan enerji faturaları ısınma için ayrılan bütçeleri de arttırmaktadır. Tüketilen toplam enerjinin 1/3 kadar oranının konutlar için sarf edildiği düşünüldüğünde ısı yalıtımı artık bir ihtiyaç durumuna gelmiş bulunmaktadır. Enerji tasarrufunun

İller Göre Isı Yalıtım Kalınlıkları

İLLERE GÖRE TAVSİYE EDİLEN ISI YALITIM LEVHASI KALINLIKLARI İL ADI ISI YALITIM LEVHASI BEYAZ EPS KARBONLU EPS İzoGuard Keçe TAŞYÜNÜ Adana 50 mm ve üzeri 40 mm ve üzeri 10 mm ve üzeri 50 mm ve üzeri Adıyaman 60 mm ve üzeri 50 mm ve üzeri 10 mm ve üzeri 60 mm ve üzeri Afyonkarahisar 70 mm ve üzeri 60 mm ve üzeri 15 mm ve üzeri 70 mm ve üzeri Ağrı 90 mm ve üzeri 70 mm ve üzeri 15 mm ve üzeri 90 mm ve üzeri

Isı Yalıtımda Dikkat Edilecek Hususlar

Mantolama Isı yalıtım uygulamasında en az karbonlu eps 40 mm, Eps 50 mm, Keçe yalıtım 10 mm, taşyünü 40 mm ve üzeri ısı yalıtım levhaların kullanılması doğru olacaktır. Gerçekleştirilen ısı yalıtım uygulamalarında m² başına en az 6 adet mekanik tespit dübeli kullanılması gerekmektedir. Dış cephe ısı yalıtım uygulamalarında kullanılacak malzemelerin birbirleri ile uyum göstermesi ve kalitelerinin uluslararası standartlarda olması önem arz etmektedir.

Mantolama Nedir

Mantolama nedir Binalarda ısı yalıtımı için içten, dıştan ve sandviç duvar olmak üzere 3 farklı yöntem uygulanır. Isı köprülerinin oluşumunu önlemek ve yalıtımın sürekliliğini sağlamak için yapılan en iyi uygulama mantolama uygulamasıdır. Dış cephe mantolama uygulaması yapı fiziği açısından en uygun olan ısı yalıtım sistemidir. Mantolama mevsim şatlarına göre ısı kayıp ve kazançlarını engellemek için bina dış kabuğunun

Mantolama Avantajları

Mantolama Sistemleri Binalarda ısı yalıtımı için içten, dıştan ve sandviç duvar olmak üzere 3 farklı yöntem uygulanır. Isı köprülerinin oluşumunu önlemek ve yalıtımın sürekliliğini sağlamak için yapılan en iyi uygulama mantolama uygulamasıdır. Dış cephe mantolama uygulaması yapı fiziği açısından en uygun olan dış cephe ısı yalıtım sistemidir. Mantolama mevsim şatlarına göre ısı kayıp ve kazançlarını engellemek için

Dış Cephe Mantolama Renkleri

Dış Cephe Mantolama Dış cephe mantolama uygulamalarının esas amacı binayı manto içine alarak dış yüzeyden gelebilecek sıcak ya da soğuk havadan ve yağış sularından binayı korumaktır. Üç farklı yöntem ( içten, ortadan ve dıştan ) ile uygulama bilen mantolama sistemlerinde en ideal olanı dış cephe mantolamadır. Uygulama dış yüzeyden yapılacağı için ısı yalıtımı dışında, binanın estetik olarak da zenginleştirilmesi ikinci amaç olarak karşımızda