VİA İNŞAAT

SES YALITIM MALZEMELERİ KEÇE SES YALITIM MALZEMELERİ Isı, ses yalıtımı yapan polyester elyaf keçe malzemedir. Hammaddesi Polietilen teraftalat/Polyester 1941 yılında keşfedilmiştir. %100 geri dönüşüm malzemesidir. Tamamen geri dönüşüm malzemesinden üretilmiş olup, tekrar geri dönüştürebilir bir malzemedir. İzolasyon polyester elyaf keçe, kimyasal katkı maddesi içermeyen ,polietilen tereftalatın geri dönüşümünden

BORULARA SES YUTUCU KILIF GEÇİRİLMESİ Pis su borularından kaynaklanan rahatsız edici gürültülerin büyük bir bölümü, boruların döşenmesi sırasında duvar ve döşeme elemanlarından geçerken bilgisizce monte edilmesinden oluşmaktadır. Borudan aşağı akan suların borunun cidarında çıkardığı kütle sesi, boruya direkt olarak temas eden duvar veya döşeme iletimiyle komşu mekanlara hava sesi olarak yayılır. Bu nedenle borunun duvarı

TAVAN SES İZOLASYONU Betonarme döşemenin altına saten alçı veya çimento esaslı yapıştırma harcı gerekli talimatlara uygun taraklı mala ile tavan yüzeyine çekilir. Gerekli kalınlıklardaki ısı ve ses yalıtım keçeleri aralarında boşluk kalmayacak şekilde elle veya plastik mala yardımı ile vura vura (keçe liflerinin harçla bağlantısını kuvvetlendirmek amacı ile) yapıştırılır. Yapıştırılan yalıtım keçelerin kuruması tamamlanınca üzerine tavan

TAVAN SES İZOLASYON AVANTAJLARI Tavan Ses İzolasyonu Sağlıklı ve Konforlu Ortamlar Sağlar. Gürültü, konforumuz açısından istenmeyen, rahatsız edici bir durumdur. Verdiği bu rahatsızlığın yanı sıra bireyler üzerinde, psikolojik, fizyolojik ve performans yönünden olumsuz etkiler de yaratır. Gürültü, davranış bozuklukları, çalışma verimindeki düşüş, duyma kayıpları, kulak çınlamaları ve bazı psikolojik hastalıkların nedeni olabilir.

TAVAN SES YALITIM MALZEMELERİ Duvar, Döşeme, Çatı Uygulamaları Keçeler, akustik süngerler, kauçuk bariyerler, yumuşak poliüretan esaslı köpükler, melamin köpüğü, delikli metaller, delikli ahşaplar, delikli alçı panolar, mantar. Döşeme Uygulamaları (sadece darbe sesinin önlenmesi için) Keçeler, Polietilen, kauçuk köpüğü, tekstil atığından mamul malzemeler. Yalıtım Camı Üniteleri Akustik

ŞAP ALTI SES İZOLASYONU Şap atılmadan önce yüzey temizliği yapılır. Yüzeydeki bozukluklar yalıtım keçenin serilmesine engel değildir. Isı ve ses yalıtım keçeleri zemine boşluk kalmayacak şekilde yan yana serilir. Döşenmiş İzolasyon keçe yalıtım üstüne şap atılıncaya kadar çalışan hareketli olacak ise, İzolasyon keçe yalıtımı birkaç noktadan klasik yapıştırma harçları ile yapıştırılmalıdır. Darbe sesleri alt katlara hem

PARKE ALTI SES İZOLASYONU Zemin üzerine İzolasyon keçeler boşluk kalmayacak şekilde yuvarlanarak serilir. Darbe sesleri alt katlara hem doğrudan hem de yan duvarlardan çarparak ilerler. Duvar ses bağlantısını kesmek için süpürgelik altına kadar İzolasyon keçeler duvara döndürülür. Ancak duvara tek parça halinde döndürülemez ise keçeler şeritler halinde kesilerek duvara birkaç noktadan yapıştırılabilir.

YERDEN ISITMA ALTINA SES YALITIMI Uygulama 1 Betonarme döşeme üzeri ısı ve ses yalıtım keçesi serbest olarak boşluk bırakmadan serilir. Bu uygulama üzerine yerden ısıtma strafor plakalar serilir ve borular yerleştirilir. En alta serilen yalıtım keçeleri son kat döşeme malzemesi kalınlığı da hesaplanarak duvar yüzeyine döndürülerek ısı ve ses kaybı engellenir. Uygulama 2 Betonarme döşemesi üzerine yalıtım keçesi serbest olarak

ZEMİN SES YALITIM NEDİR Hayatımızı geçirdiğimiz yaşam alanlarımızda, binalarımız ve çevremizi istenmeyen hoş olmayan seslerden gürültünün zararlarından korumak için doğru ve etkili hatta en etkili ses yalıtım malzemeleri ile yalıtılarak yapılan uygulamalara kısaca ses yalıtımı denir. Zemin ses yalıtımı bir mekandan başka bir mekana seslerin geçişini engellemek, ses geçiş kaybı sağlamak ve sesi yani gürültüyü çıktığı

YAPILARDA SES YALITIMININ ÖNEMİ Ses yalıtımının amacı, dışardaki veya içerdeki rahatsız edici seslerin, insanlara veya canlılara ulaşmasını engellemektir. Bu engelleme, sesin yutulması şeklinde olur. Ses yalıtımı malzemeleri, ısı yalıtım malzemelerinden farklı olarak ses yutma özelliği gösterirler. Ses yalıtımında, yalnız dışarıdaki sesleri değil aynı zamanda içerideki sesleri de kontrol altına alması gerekir. Gürültü kirliliği de bu grupta yer almaktadır.

İKİ DUVAR ARASI SES İZOLASYONU Birinci duvar gaz beton veya tuğla ile örülür. Örülen tuğlanın iç yüzeyine mantolama yapıştırma harcı taraklı mala yardımı ile sürülerek ısı ve ses yalıtım keçeleri yapıştırılır. İkinci duvar gaz beton veya tuğla ile örülmeden önce duvar genişliği kadar ısı ve ses yalıtım keçeleri (5 mm) kesilerek zemine yapıştırılır. Bunun amacı titreşimi kesmektir. En az 5-7 cm boşluk bırakmak kaydı ile İkinci

ALÇIPAN ARASI SES İZOLASYONU Isı ve ses yalıtımı iki duvar arası Alçı panel uygulama iki konstrüksiyon arası konstrüksiyon yapılır. U ve c profilleri zemin ve duvara vidalamadan önce profil genişliği kadar yalıtım keçeleri (5 mm) kesilerek profile yapıştırılır. Bunun amacı titreşimi kesmektir. Konstrüksiyon bitince bir yüz alçı panel kaplanır. Profillerin arasına ısı ve ses yalıtım keçeleri yerleştirilir. Diğer alçıpan plakalar vidalanır.

DIŞ CEPHE YALITIM KEÇE UYGULAMA DETAYLARI Yapıştırma harcı uygulaması Hidrofobi su itici özelliği olan yapıştırma harcı ( 4,5 kg/m² ) çelik mala yardımıyla 5 mm kalınlık oluşturacak şekilde taraklama işlemi yapılır. İzolasyon keçe yalıtım uygulaması Yapıştırma harcı taraklı şeklinde tamamen yüzeye sürüldükten sonra ısı ve ses yalıtım keçeleri yukarıdan başlanarak aşağıya kadar yapıştırılır. Sonra mala ile üzerine vura vura İzolasyon keçenin

DIŞ CEPHE KAPLAMA VE KEÇE YALITIM UYGULAMA TALİMATLARI Yapıştırma harcı uygulaması Hidrofobi su itici özelliği olan yapıştırma harcı ( 4,5 kg/m² ) çelik mala yardımıyla 5 mm kalınlık oluşturacak şekilde taraklama işlemi yapılır. İzolasyon keçe yalıtım uygulaması Yapıştırma harcı taraklı şeklinde tamamen yüzeye sürüldükten sonra ısı ve ses yalıtım keçeleri yukarıdan başlanarak aşağıya kadar yapıştırılır. Sonra mala ile üzerine vura vura

İÇ CEPHE DUVAR SES İZOLASYONU Tercih edilen 25 kg ‘lık yapıştırma harcı torbası temiz bir kovadaki 6 ile 8 lt. arasındaki temiz ve soğuk suya yavaşça boşaltılır. Bu esnada bu karışım düşük devirli bir matkap yardımı ile 5-10 dk. karıştırılır. Harç dinlendirildikten sonra 1-2 dakika düşük devirli matkap ile tekrar karıştırılır. Harcın kullanma süresi 1,5-2 saat arasıdır. Bu zaman diliminden sonra kalan harçlar hiçbir şekilde kullanılmamalıdır.

SES YALITIMININ AVANTAJLARI Ses Yalıtımı Sağlıklı ve Konforlu Ortamlar Sağlar. Gürültüler konforumuz açısından istenmeyen rahatsız edici bir durumdur ve gürültünün olmadığı bir ortamda yaşamak bir lüx değil bir ihtiyaçtır. Bu rahatsızlığın psikolojik olarak verdiği rahatsızlıktan yanı sıra fizyolojik ve performans yönünden olumsuz etkiler de oluşturur. 30-65 dBA I. Derecedeki Gürültüler Konforsuzluk Rahatsızlık Sıkılma

ÇATI İLE İLGİLİ TEMEL KAVRAMLAR Çatı konusunun açıklanmasında karşılaşılan önemli bir sorun, çatılar ve çatılara ilişkin tüm sistem ile alt sistemlerin açıklanabilmesi için çatılara ilişkin temel kavramların önceden verilmesi gereğidir. Ancak, herhangi bir şey açıklanmadan çatıya ilişkin kavramlardan söz edilmesi bir paradoks olarak nitelenebilir. Aksine, böyle yapılmayıp da her konu içinde ilgili

TERAS ÇATI ISI YALITIM UYGULAMA DETAYI Uygulama - 1 Bu uygulamada su yalıtım katmanı ısı yalıtımının üzerinde yer almaktadır. Çatı sistemi alttan buhar kesici ile su buharına karşı korunurken, üstte uygulanan su yalıtımı örtüsü suyun yapı elemanlarına ulaşmasını önler. Isı ve ses yalıtım keçesi altına sıcak tarafa yüksek performanslı buhar kesici uygulanmalıdır. Buhar kesici katman şeritsel olarak yapıştırılır. Buhar kesici katman üzerine,

AHŞAP ÇATI YAPIMI VE DIŞTAN ISI YALITIM UYGULAMA DETAYI Uygulama - 1 Mertek çatı mahya üzerine izolasyon keçesi serilir. Serme esnasında izolasyon keçelerin arasında boşluk bırakılmamaya dikkat edilmelidir. Keçe serme işleminden sonra OSB ahşap plakalar çakılarak döşenir. OSB plakaların üzerine PP3000 membran ısıtılarak yapıştırılır. PP3000 membran üzerine düz veya yapraklı şıngıl membran ısıtılarak yapıştırılır, çatı işlemi

YEŞİL ÇATI YAPIMI VE ISI YALITIM UYGULAMA DETAYI Mevcut betonarme döşeme üzerine çimento akrilik esaslı sürme su yalıtım malzemesi önerilen sarfiyatta katlar halinde uygulanır. Uygun dayanımda ve kalınlıkta eğim şapı dökülür. Yapısal tamir harcı köşe pahı yapılır. Sırasıyla uygun ağırlıkta yalıtım keçe 15 mm, kök koruyucu ve tekrar uygun ağırlıkta yalıtım keçesi serilir. Delikli drenaj levhası yalıtım keçe üzerine

EĞİMLİ BETONARME ÇATI YAPIMI VE İÇTEN ISI YALITIM UYGULAMA DETAYI Bu uygulama bina içerisinden mevcut çatı plağının altına yapılan uygulamadır. Çatı üzerine müdahale edilemediği durumlarda ısı ve ses yalıtımı için yapılan bir uygulamadır. Betonarme döşemenin üzerine çimento esaslı yapıştırma harcı taraklı mala yardımı ile sürülerek rulo halindeki yalıtım keçeleri boşluk bırakmayacak şekilde yapıştırılır. Yapıştırma

EĞİMLİ BETONARME ÇATI YAPIMI VE DIŞTAN ISI YALITIM UYGULAMALARI Uygulama - 1 Betonarme döşemenin üzerine çimento esaslı yapıştırma harcı taraklı mala yardımı ile sürülür 7 - 10 - 15 mm kalınlığındaki yalıtım keçesi döşemeye yapıştırılır. Yapıştırma esnasında yalıtım keçelerin arasında boşluk bırakılmamaya dikkat edilmelidir. Yalıtım Keçe serme işleminden sonra tahta ahşap plakalar çakılarak döşenir. Ahşap plakaların üzerine

SU YALITIMI Konutlarınıza zarar veren en önemli faktörlerden biri de sudur ve konutlar yağmur, kar, toprağın nemi, zemindeki yeraltı suyu gibi dış kaynaklı su ile banyo ve lavabolarda kullanılan iç kaynaklı suya maruz kalmaktadır. Konutlarımızı ve konforumuzu tehdit eden sulardan korunmak için yapılan bu işlemlere su yalıtımı uygulamaları denir. Konutlarınıza nüfuz eden su, taşıyıcı kısımlarda yer alan demirlerin paslanmasına ve taşıma kapasitesinin düşmesine yol

GARANTİLİ YALITIM USTALARI Anlaşma sağladığınız Via İnşaat yalnızca birinci Kalite ürünleri kullanacağı için üst düzey malzeme kalitesi sunuyor. Ayrıca almış olduğunuz dış cephe mantolama uygulama olarak da 10 yıl boyunca Via İnşaat Garantisi altında oluyor. Garantimiz yaptığımız işe duyduğumuz güvenin yansımasıdır ! Konut yöneticilerinin sıklıkla mağdur olduğu önemli sorunlardan biri de uygulama sonrası muhatap bulamama konusudur. Via İnşaat müşterilerinin

SEÇKİN USTALARI Yaşam alanlarınızı yenileyecek güvenilir yalıtım ustası bulmanız artık zor değil! Via İnşaat Ustaların hepsi İnşaat Mantolama Mesleki Yeterlilik Belgesi sahibidirler. Bununla birlikte yalıtım uygulama ve davranış eğitimlerini de başarıyla tamamlamışlardır. 6331 Sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu gereğince 1 Ocak 2015 tarihi itibari ile çalışan tüm ustaların çalıştıkları alanla ilgili mesleki yeterlilik belgesi alması gerekmektedir. Yalıtım ustalarının

TEKNİK DESTEK Yalıtım yaptırmadan önce yaşam alanınızın ihtiyacı olan yenilikler için uzmanlardan destek isteyebilirsiniz. Ürün ve uygulama seçiminde aklınıza takılan her türlü sorunun yanıtını doğru kişilerden alabilirsiniz. Via İnşaat olarak bizimle çalışmaya başladığınız günden itibaren yalıtım uygulamalarının aşamasında uzman teknik ekibimiz ile tanışacaksınız. Teknik ekibimiz yalıtım uygulamaya başlamadan önce yalıtım uygulama hakkında

ÖLÇÜLEBİLİR ISI YALITIM UYGULAMA KALİTESİ Isı Yalıtım ve Çatı uygulamaları için sistem üzerinden yapılan tüm işlemler ve hizmet kalitesi takip ediliyor. Böylelikle alınan sonuçlara göre her geçen gün daha iyi, daha doğru hizmet vermek için kendimizi geliştiriyoruz. Kaliteli hizmet anlayışımızdan ödün vermeden, kullanıcılarımızın ihtiyaçlarını doğru şekilde belirlemek ve sonuç odaklı çözümler

TİCARET ODASI KAYDI Risk Bir firmanın ticaret odasına kaydı olmaması durumunda yapılan sözleşmenin bir geçerliliği olmayacak, garanti süreci işlemeyecek ve apartman yönetimlerinin firma üzerinde bir yaptırımı olamayacakİtır. Firmanın ticaret odasına kayıtlı olması işveren için önem teşkil eder. Kayıtlı olmaması durumunda karşılaşılabilecek her risk karşısında devlet nazarında sorumlu sadece işverendir. Ticaret odasına kaydı olmayan üstlenici firma herhangi

DIŞ CEPHE ISI YALITIM FİRMANIN SERMAYE YAPISI Risk Yüklenici firmanın sermaye yapısı ne kadar düşükse apartman yönetimlerinin riski o derece artacaktır. Çünkü firma ortaklarının sorumluluğu sahip olduğu sermaye oranı kadardır. Sermaye yapısı güçlü olmayan firmalar uygulamayı yarım bırakma ve benzer sorunlarla karşılaşma riski taşırlar. Uygulayıcı firmalar projeyi kendi sermayelerinden finanse ederek ödeme yapmakta ve ardından da uygulama

Dış Cephe Mantolama Uygulayıcı Firmanın Faaliyet Belgesi Risk Uygulama sonrasında yaşanabilecek aksaklıklarda firmanın işinin arkasında durmaması yönetimler için en büyük risktir. Bu konuda firmaların belirli aralıklarla firma ismi değiştirerek doğabilecek sorunlardan kurtulma yoluna gittiği gözlemlenmektedir. Uygulayıcı firmanın, vaat edilen mantolama performansını sağlayabilmesi ve apartman yönetimlerinin de firmanın daha önce gerçekleştirdiği uygulamaların

SGK Ya da Vergi Borcu Yoktur! Belgesi Risk Uygulayıcı firmaların “SGK” ya da “Vergi Borcu” nu Ödememesi durumunda, uygulama devam ederken gelecek olan herhangi bir yasal yaptırımda, firmanın binadan topladığı iş bedeline el konulabilmekte veya iş için kullanılması gereken bedel yasal yaptırım için harcanabilmektedir. Bir firmanın vergi borcu olması demek yeterli anlamda likiditeye sahip olmadığının göstergesidir. Bu durumda mantolama projesinin tamamlanması

Banka Referans Mektubu Ve Banka Kredibilitesi Risk Uygulayıcı firmaların banka kredibiliteleri, mevcut limitleri ve doluluk oranları hakkında bilgi sahibi olmamak, yönetimlerin ileride doğabilecek riskleri üzerine alması anlamına gelmektedir. Referans mektubu, uygulayıcı firmanın o bankadaki limitlerinin toplamını ve mektubu veren banka tarafından firmanın finansman gücünü gösteren bir belgedir. Uygulama esnasında yaşanabilecek olumsuzluklar karşısında mağdur olmamak

Banka Teminat Mektubu Risk Bazı uygulayıcı firmalar mantolama uygulaması başlamadan önce belirli bir miktar peşinat talep etmekte ancak peşinatı aldığı halde uygulama başlangıcını geciktirmektedir. Banka teminat mektubu, uygulama gerçekleştirilecek bina için ayrılan belirli bir miktar paranın bloke edildiği ve bir risk anında nakde çevrilerek bina için kullanılacağı anlamına gelmektedir. Dolayısıyla yönetim olarak mağduriyet yaşamamak ve uygulamanın yarım kalma

Dış Cephe İzolasyon Uygulayıcı Firmanın İzoder Üyesi Olması Risk Bir uygulayıcı firmanın sektöre yön veren üretici firmaların ana bayii olmaması ve İZODER’e üye olmaması, kontrolden yoksun ve işverenin yaptırım gücünün olmaması anlamına gelmektedir. İZODER, yalıtım bilincini yurt çapında yaygınlaştırmak amacıyla kurulan ve ısı, su, ses ve yangın yalıtım malzemesi üreticilerini, satıcılarını ve uygulayıcılarını bir çatı altında toplayan

Dış Cephe Mantolama Uygulayıcı Firmaya Ofis Ziyareti Risk Mantolama uygulaması tamamlandıktan sonra yaşanabilecek olumsuzluklarda muhatap arandığında, birçok firmaya belirtilen adreste ulaşılamamaktadır. Bir uygulayıcı firmanın kendi iş yerindeki mevcut durumundan sektörde kalıcı olup olmadığı kolayca anlaşılabilmektedir. Firmanın yapısı ve teknik kadrosu hakkında daha iyi bir izlenim elde etmek ve nasıl bir yapıyla hizmet verdiklerini görebilmek için görüştüğünüz

Dış Cephe Mantolama Firma Bünyesinde Çalışan Teknik Personel Kadrosu Risk Az sayıda teknik personelin faaliyet gösterdiği uygulayıcı firmalarda eksik tecrübe ve zaman problemi gibi unsurlar uygulama sonrası yaşanacak problemleri kaçınılmaz kılmaktadır. Bir kişinin tüm işleri yapmaya çalışması projede kalitesizliğe neden olacaktır. Mantolama uygulaması teknik uzmanlık gerektiren bir iştir ve firmada faaliyet gösteren teknik kadronun kendi alanında tecrübeli

Müşteri İlişkileri Sorumlusu Risk Uygulama süreci müşteri ilişkileri tarafından yürütülemediğinden birçok olumsuz durumla karşılaşılmakta ve çözüm süreci uzamaktadır. Sözleşme aşamasından uygulama bitimine kadar zorlu bir süreç olan mantolama uygulamalarını yürütürken yaşanabilecek aksaklıkları gidermek ve sorularınıza cevap bulmak için firmaların müşteri ilişkileri yönetimini yürütüyor

Dış Cephe Yalıtım Danışmanları Risk Mantolama süreci öncesinde apartman yönetimleri daire sakinlerinin sorularını cevaplamakta yetersiz kalabilmekte ve sorularına cevap bulamayan daire sakinleri uygulamaya karşı çıkabilmektedir. Alanında uzman yalıtım danışmanlarının talep ettiğiniz zaman dilimlerinde bilgilendirme toplantıları gerçekleştirebiliyor olması sürecin daha hızlı ve sağlıklı ilerlemesini sağlamaktadır. Yalıtım danışmanları daire sakinlerinin merak ettikleri

Dış Cephe Mantolama da Hukuki Danışmanlık Risk Yapılan araştırmalarda, mantolama kararı alan apartmanların %70 'e yakın oranının hukuki açıdan hatalı kararlar aldığı ve ileride oluşması muhtemel bir anlaşmazlık durumunda apartman yönetimlerinin yasal açıdan zor durumda kaldığı gözlemlenmektedir. Uygulayıcı firmalar tarafından sağlanacak hukuki danışmanlık hizmeti yönetimlerin sorumluluklarının belirlenmesi ve yaşanacak mağduriyetlerin önüne geçilmesi

Dış Cephe 3D Renklendirme Çalışması Risk Apartmanlarda yalıtım yaptırılırken dış cephesinde estetik tasarıma önem verilmediğinde, yakıt tasarrufu sağlamasına karşın dairelerin değeri maalesef artmamaktadır. Bu da tüm kat malikleri için gözükmeyen bir kayıptır. Mantolama uygulamalarında ki öncelikli beklentilerden biri uygulama sonrasında binaların yenilenmesi ve değer kazanmasıdır. Başarılı bir estetik tasarım uygulaması ile bina değerinin %40 ile %50 arasında

Mantolama Bina Tespit Raporu Risk Binalarda yapılması planlanan tadilatların mantolama uygulamasına zarar vermemesi için, sonrasında değil sırasında yapılması gerekmektedir. Bu akışta ilerlenmediğinden uygulama zarar görmekte ve mağduriyetler olmaktadır. Binanın tüm eksikliklerinin mantolama uygulaması ile birlikte tek seferde giderilebiliyor olması hem maliyet hem de zaman açısından daire sakinlerinin lehine bir durumdur. Binanın, işin ehli proje keşif uzmanları tarafından

Dış Cephe Yalıtımda Termal Kamera Raporu Risk Binalardaki tüm ısı kaçaklarının doğru tespit edilememesi durumunda mantolama uygulamasından istenilen tasarruf sağlanamamaktadır ve yapılan yalıtım için ödenen bedel boşa gitmektedir. Bina yapılarının farklılıklarından dolayı ısı kaçak noktaları da değişkenlik gösterir ve doğru tespit için her binaya özel bir çalışma yapılması gerekir. Mantolama performansı ancak uygulama öncesi ve sonrası gerçekleştirilecek

Enerji Kimlik Belgesi Danışmanlığı Risk Konutlarda enerji performans yönetmeliğine göre; 1 Ocak 2020’ye kadar konutların enerji kimlik belgelerinin temin edilmesi gerekmektedir. 2020 Ocak tarihi itibari ile ev alım satım, kiralama ve abonelik işlemleri gerçekleşebilmesi için enerji kimlik belgesi sorulacak, yoksa işlem yapılmayacaktır. Binalar yüksek enerji sınıfına sahip olduklarında devlet tarafından sağlanacak elektrik, doğal gaz, emlak ve çevre vergilerinde

Dış Cephe Isı Yalıtım Yönetmeliği Risk Mantolama uygulamalarında, ülkemizdeki iklim koşulları doğrultusunda belirlenmiş iyi bir yalıtım malzemesi kullanılmaması durumunda istenilen yalıtım elde edilemeyecek ve yakıt tasarrufu sağlanamayacaktır. Isı Yalıtım Yönetmeliği’ne göre; İlleri için uygulanması gereken minimum “Isı Yalıtım Yönetmeliği Keçe kalınlıkları 10 mm – 15 mm’dir.” “Levha kalınlığı 40 – 50 mm’dir.”

Daire Sakinlerinin Her Aşamada Bilgilendirilmesi Risk Daire sakinlerinin bilgilendirilmesi sağlıklı bir şekilde yapılmadığında birçok sıkıntı ve problem yaşanmakta ve yönetimle kat malikleri arasında sorunlar çıkmaktadır. Daire sakinlerinin tüm süreç ile ilgili bilgilendirilmesi uygulamanın başarılı sonuçlanması ve risklere karşı önlem alınabilmesi açısından önem teşkil etmektedir. İskele kurulumu öncesinde tüm daire sakinleri

İnşaat Mühendisi ya da Tekniker Proje Sorumluları Risk Mantolama uygulamalarında inşaat mühendisi ya da inşaat teknikeri atanmaması durumunda apartman yönetimleri ustalarla iletişim kurmak zorunda kalmaktadır. Bu durum, sürecin ciddi şekilde aksamasına ve yaşanabilecek problemlere geç müdahale edilmesine neden olmaktadır. Proje sorumlularının en önemli görevleri mantolama uygulamasının teknik anlamda doğru yürümesini sağlamak, apartman yönetimleri

Dış Cephe İş Güvenliği Uzmanı ve İş Hekimi Risk Firmaların bünyesinde iş güvenliği uzmanı ve iş hekimi çalıştırılmaması durumunda her biri için ayrı ayrı 01.01.2017 tarihi itibariyle 20.280 TL cezai yaptırım uygulanacak ve giderilmediği sürece her ay tekrarlanacaktır. 6331 Sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu doğrultusunda firmaların bünyesinde 1 Ocak 2015 tarihi itibari ile iş güvenliği uzmanı ve iş hekimi çalıştırma zorunluluğu getirilmiştir.

İşveren Mali Sigortası ve İnşaat Tüm Riskler Sigortası Risk İşveren mali sigortası yada inşaat tüm riskler sigortasının yapılmaması durumunda doğabilecek bir iş kazası ile işveren ve yüklenici firmaya tazminat davaları açılmaktadır. Yüklenici firma sözleşmeden doğan sorumluluğu üzerine almış olsa dahi tüm sorumluluk hukuken işverene ait olacaktır. Devlet nazarında muhatap işveren olmaktadır. İşveren mali sigortası ve inşaat tüm riskler sigortası yüklenici

3. Şahıs Sigortası Risk Mantolama uygulamaları sırasında iş kazaları yaşanabilmekte ve çevrede büyük maddi zararlar oluşabilmektedir. Bu tür kazalarda kat malikleri ve yönetimler ciddi bedeller ödemek zorunda kalmaktadır. 3. Şahıs sigortası gerçek ya da tüzel kişilerin, kendilerinin veya çalışanlarının üçüncü şahıslara verebilecekleri her türlü bedeni ve maddi zararlar nedeniyle kendisine yöneltilebilecek tazminat

Dış Cephe Güvenlikli İskeleler Risk 02.06.2012 tarihli ve 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu kapsamına giren yapı işlerinin yapıldığı tüm işyerlerinde güvenlikli iskele kullanımı zorunludur. Kullanılmadığı süre boyunca 8.106 TL cezai yaptırımı bulunmaktadır. Güvenlikli iskeleler mantolama sektöründe iş kazalarının ve can kayıplarının önlenmesi için en önemli tedbirlerden biridir. Aynı zamanda kurulum ve sökümü daha pratik

Dış Cephe mantolama Uygulama Öncesi Peşinat Toplama Risk Uygulama öncesinde firmalar tarafından peşinat istenmesi durumunda daire sakinleri uygulamaya karşı çıkabilmekte ve karar alımında çoğunluk sağlamakta zorluk çekilebilmektedir. Uygulama öncesinde firmalar tarafından talep edilecek peşinat Zorunlu bir uygulama değildir. Uygulayıcı firmanın sermaye yapısı bu aşamayı karşılayabilecek yeterlilikte olmalıdır. Uygulama peşinat talebi olmaksızın başlatıldığında

Fatura Sistemi Risk Fatura kesimlerinde usulsüzlük yaşanması durumunda işveren olarak apartman yönetimlerine ve yüklenici firmaya cezai yaptırım uygulanır. Vergi usul kanununa göre ödeme kim tarafından yapılıyorsa faturanın da o isme kesilmesi zorunluluğu mevcuttur. Ödeme yönetim tarafından yapılıyorsa faturanın yönetimin adına, kat malikleri tarafından yapılıyorsa ise faturanın kat maliklerinin adına kesilmesi gerekmektedir. Unutulmamalıdır ki fatura

Dış Cephe Yalıtım Uygulayıcı Firma Referans Listesi Risk Yalıtım sektöründe çok sayıda uygulayıcı firma yer almaktadır. Firmanın geçmişi ve daha önce yapmış olduğu işlerden referans alınmadığında birçok mağduriyet ve sıkıntılar yaşanmaktadır. Bir firmanın gücü, daha önce tamamladığı işlerden anlaşılır. Uygulayıcı firma tarafından vaatlerin yerine getirilmemesi durumunda daire sakinleri ve özellikle apartman yönetimleri mağdur olmaktadırlar.

Dış Cephe İzolasyon Teklif Analizi Risk Uygulayıcı firmalar tarafından verilen teklifler kalem kalem belirtilmediği takdirde teklifler arasında doğru karşılaştırma yapılmamasına ve hatalı değerlendirmelere sebebiyet vererek firma seçiminde yanlış karar alınmasına neden olacaktır. Yapılacak işler süresince kalemlerin teklifte tek tek belirtilmemiş olması apartman yöneticilerinin karşılaştırma yapmasını engeller ve yapılacak işler değerlendirilemeyeceğinden uygulama sonrasında işlemlerin

DIŞ CEPHE MANTOLAMA ÜCRETSİZ KEŞİF Doğru bir yalıtım uygulaması için uygulama öncesi, yapının mevcut şartlarının tespit edilmesi önemlidir. Via İnşaat ücretsiz keşif hizmeti ve profesyonel teknik kadrosu ile bu süreci ücretsiz olarak yürütür. Isı yalıtımı ve mantolama çözümleri evinizdeki ısı kayıplarını azaltır; kışın daha sıcak, yazın ise daha serin olan evinizde konforlu bir yaşantı sürmenizi sağlar. Via İnşaat’a ücretsiz

Hukuki Danışmanlık Yalıtım kararı zor bir süreçtir. Bunu sizin için biz çözelim! Via İnşaat hukuk danışmanlarının yaptığı incelemelerde, konut yönetimlerinin aldığı ısı yalıtım kararlarının oldukça büyük bir miktarının hukuki açıdan hatalı olduğu ve ileride oluşması muhtemel bir anlaşmazlık durumunda yasal yönden zor durumda kalınmaya sebep olacak eksikliklere sahip olduğu gözlemlenmiştir. Isı yalıtımı uygulamaları esnasında ve

Dış Cephe Yalıtım Uygulama Planlama Siz karar verin, gerisini biz sizin için düşünelim! Via İnşaat ,teknik kadrosunda bulunan endüstri mühendisliği alt yapısına sahip planlama uzmanları çalışmalarını, binanızda gerçekleşecek ısı yalıtım uygulamasının sorunsuz ilerleyebilmesi ve konut sakinlerinin hissedebilecekleri uygulama esnasındaki rahatsızlıkları en aza indirebilmek için yürütürler. Tüm sürecin organizasyonu planlama uzmanları

Mantolama Firmaların Ödeme Toplama Hizmeti Her dairenin kendi sorumluluğunu aldığı çözüm ! Via İnşaat finans ekibi, konut yönetimlerinin en büyük sıkıntılarından biri olan tahsilat işlemleri yükünü, daire sakinleri ile tek tek görüşüp uzlaşmak suretiyle, konut yönetimlerinin yerinde tahsil ederek bu sorunu ortadan kaldırmakta ve büyük bir kolaylık sağlamaktadırlar. Sağlayacağınız, karar defterinde yetki vermek ve konut

Enerji Kimlik Belgesi Danışmanlığı Enerji verimlilik sınıfının yüksek olması konutların değerini doğru orantılı olarak arttırır ve bu anlamda enerji kimlik belgesinde üst sınıfta yer almak isteyen konutlarda belirli revizyonların yapılması gerekmektedir. Via İnşaat , konut yönetimlerinden aldığı bina mimari projelerini inceleyerek, mevcut enerji verimlilik sınıflarını tespit eder ve uygulama sonrasında konutların hangi enerji verimlilik sınıfında yer alacağını yönetimlere sunar.

Bütün İşler İçin Tek Muhatap Konutlarda gerçekleştirilecek her bir uygulama için ayrı ayrı araştırma yapmak ve işin takibi ile uğraşmak zorunda kalınmakta, yaşanabilecek problemler karşısında muhatap bulunamamaktadır. Via İnşaat , konutların ihtiyaç duyduğu birçok uygulamaya, alanında uzman partnerler yardımıyla çözümler sunar ve birçok uygulamayı aynı anda, tek ve güvenilir bir muhatap ile gerçekleştirmenizi sağlar.

Fuga Mantolama Fugalı ısı yalıtım kaplamaları 6 çeşit kimyasal ve çeşitli minerallerden oluşmakta ve zor hava şartlarına dayanımları yüksek olduğundan olumsuz hava koşullarından etkilenmemekte dolayısıyla EPS yalıtım levhaları üzerinde yüksek dayanıklılık sağlamaktadırlar. Fugalı mantolama kaplamaları 2 farklı metotla uygulanabilmekte ve konutlarınıza değer katmaktadırlar. Dış cephe yalıtımında kullanılan levhalar (EPS, taşyünü vb.) duvara aşağıdan yukarıya

Söve Dış cephe estetik görünüm ve detay çözümlemelerde kullanılan kapı ve pencere söveleri değişik model ve ebatlarda uygulanabilmektedir. Konutlarınızın dış cephelerine dekoratif bir görünüm kazandıran söve uygulamaları ile birlikte yağmurla birlikte kendini yıkama ve temizleme özelliği olan özel boyalar kullanılarak zaman içinde kirlenmeleri önlenmekte ve uzun seneler konutlarınıza aynı estetik değeri katmaları

Kat Silmesi Kat silmesi uygulamaları bina dış cephelerinde kat aralarında kabartma efekti ile vurgulanan ve katları birbirinden ayırarak konutlarınıza estetik değer katan dekoratif yapı elemanları olarak kullanılmaktadırlar. Çekirdek malzemesi EPS ( Ekspande Polistren ) olan kat silmesi uygulamaları alternatif malzemelere göre daha ekonomik olması ile birlikte hızlı işlenebilmekte ve konutlarınıza değer katmaktadır.

İÇ CEPHE MANTOLAMA, DIŞ CEPHE MANTOLAMA KARŞILAŞTIRMA İçten mantolama, sadece iç duvarlara uygulanabildiği için döşeme kasetlerinde ısı köpükleri oluşturur ve etkin ısı sağlayamaz. Dış cephe mantolama, binayı dışarıdan bir kabuk gibi sararak tam ve etkin bir ısı yalıtımı sağlar. İç cephe mantolama dış yüzeyde su sızıntısı yoksa sadece duvardaki rutubeti engelleyebilir, fakat tavan ve döşemelerde rutubeti artırmış olur. Dış cephe mantolama

Dış Cephe Yalıtım Sıva Uygulama Öncesi Yüzey Hazırlığı İskele ve Branda Uygulama​ Talimatı Bina cephelerine iskele kurulacaktır. Cepheye monte edilecek çelik dübeller vidalanan demir tijlerle iskele ayakları birbirine kelepçelenerek sabitlenecektir. Binanın dış cephesine ve çevreye zarar vermeyecek şekilde iskele kurulmadan önce iskele altına ve gereken yerlere branda serilecektir. Not İş güvenliğine uygun güvenlikli iskele kurulacak. Cephe Yıkama

Dış Cephe Fileli Sıva Uygulama Öncesi Yüzey Hazırlığı İskele ve Branda Uygulama​ Talimatı Bina cephelerine iskele kurulacaktır. Cepheye monte edilecek çelik dübeller vidalanan demir tijlerle iskele ayakları birbirine kelepçelenerek sabitlenecektir. Binanın dış cephesine ve çevreye zarar vermeyecek Şekilde iskele kurulmadan önce iskele altına ve gereken yerlere branda serilecektir. Not İş güvenliğine uygun güvenlikli iskele kurulacak. Cephe Yıkama

Dış Cephe Dekoratif Sıva Uygulama Öncesi Yüzey Hazırlığı İskele ve Branda Uygulama​ Talimatı Bina cephelerine iskele kurulacaktır. Cepheye monte edilecek çelik dübeller vidalanan demir tijlerle iskele ayakları birbirine kelepçelenerek sabitlenecektir. Binanın dış cephesine ve çevreye zarar vermeyecek Şekilde iskele kurulmadan önce iskele altına ve gereken yerlere branda serilecektir. Not İş güvenliğine uygun güvenlikli iskele kurulacak. Cephe Yıkama

Dış Cephe Karbonlu | Eps Yalıtım Uygulama Öncesi Yüzey Hazırlığı İskele ve Branda Uygulama​ Talimatı Bina cephelerine iskele kurulacaktır. Cepheye monte edilecek çelik dübeller vidalanan demir tijlerle iskele ayakları birbirine kelepçelenerek sabitlenecektir. Binanın dış cephesine ve çevreye zarar vermeyecek Şekilde iskele kurulmadan önce iskele altına ve gereken yerlere branda serilecektir. Not İş güvenliğine uygun güvenlikli iskele kurulacak. Cephe

Yalı Baskı Nedir Yüksek yoğunluktaki EPS'nin akrilik esaslı elyaflı sıva ile kaplanmasından oluşan dış cephe yalı baskı mantolama uygulamaları, binalarınızı bir manto gibi sararak dış cephede yalıtımın sürekliliğini sağlayan, görsel olarak konutlara değer katan, su ve ısı yalıtımı amacı ile yapılan aynı zamanda dış ortamdan gelen gürültüyü de azaltabilen uygulamalardır. Gelişmiş mühendislik ve tasarım sistemleri sayesinde, dayanıklı yapısı ile yıllar boyunca

MANTOLAMA KARAR ÖRNEĞİ …./…./….. TARİHLİ ……….. SİTESİ / APARTMANI KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TUTANAĞI Kat Maliklerinin katılımıyla …… numaralı dairede açılan Kat Malikleri Kurulu Toplantısında aşağıdaki gündem maddeleri görüşülerek aşağıdaki şekilde karar verilmiştir. GÜNDEM Yoklama, açılış ve divan başkanlık heyetinin seçimi Yeni dönemde görev alacak yöneticinin/yönetim kurulu

ISI YALITIM SÖZLEŞMESİ Isı yalıtım uygulamaları için yapılacak sözleşmeye ve ödemelere ilişkin tüm hukuki süreçlerde danışmanlık Via İnşaat şirket avukatları tarafından ücretsiz yürütülmektedir. Isı yalıtım sözleşmeleri sözleşme hukuku çerçevesinde işveren ( konut yönetimi ) ile yüklenici firma arasında mutlaka imzalanmalı, yapılacak uygulama ve diğer şartlar sözleşmede açıkça yazılmalı

ISI YALITIM FİRMALARI Binalarda ısı yalıtımı için, konut yöneticileri ve kat maliklerinin birlikte aldığı ısı yalıtım kararından daha önemlisi, beklentilerinizi karşılayabilecek profesyonel mantolama firmasına karar vermektir. Yalıtım sektörü günden güne büyümekle birlikte malzeme üreticilerinin ve mantolama firmalarının sayısının da artması ve bu rekabetin bina sahiplerine yansıması büyük önem arz etmektedir. Fiyat odaklı düşünen

ISI YALITIM FİYATLARI Mantolama fiyatları uygulama yapılacak konutların ihtiyaçları ve konut sakinlerinin beklentilerine göre değişkenlik gösterebilir. Isı yalıtım uygulamasından beklediğiniz tasarruf oranı doğrultusunda ısı yalıtım levhalarının ve kalınlıklarının seçimi fiyatı doğrudan etkilemektedir.Via İnşaat yalıtım danışmanları malzeme seçiminden başlayarak tüm süreçlerde bilgi ve birikimleri ile sizlere yardımcı olacaktır. Yalıtım bir maliyet

ENERJİ KİMLİK BELGESİ Ülkemizdeki binaların enerjiyi daha verimli kullanmaları yolunda gerek Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı'nın gerekse Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın ilgili birimlerinin oldukça yoğun çalışmaları bulunuyor. 2007 yılında yayınlanan "Enerji Verimliliği Kanunu" ve 2008 yılında yayınlanan "Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği" ile yeni yapılan binalar 1 Ocak 2011 tarihinden itibaren zorunlu olarak Enerji Kimlik Belgesi (EKB) almaya başladı.

Mantolama Teknik Şartname Amaç Yapılarda enerji etkinliğinin sağlanabilmesi için alınacak önlemlerden en önemlisi, yapı dış cephelerinin ısı geçirme kat sayısını istenilen düzeye getirmektir. Bunun için de yapılması gereken yapılara dışarıdan ısı yalıtım sistemi uygulanmasıdır. Isı yalıtım sisteminin amacı, yapıyı mantolayarak, dışarıdaki yüksek ya da düşük ısının içeriye girmesini engellemek ve içerideki istenilen ısıyı korumaktır.

Dış Cephe Mantolama Dış cephe mantolama uygulamalarının esas amacı binayı manto içine alarak dış yüzeyden gelebilecek sıcak ya da soğuk havadan ve yağış sularından binayı korumaktır. Üç farklı yöntem ( içten, ortadan ve dıştan ) ile uygulama bilen mantolama sistemlerinde en ideal olanı dış cephe mantolamadır. Uygulama dış yüzeyden yapılacağı için ısı yalıtımı dışında, binanın estetik olarak da zenginleştirilmesi ikinci amaç olarak karşımızda